Ведущий рейтинговый аналитик
Юрова Алла
Аналитик корпоративных рейтингов
+7 (495) 122-22-55 (109)
Второй рейтинговый аналитик
Сергей Гришунин
Управляющий директор рейтинговой службы
+7 (495) 122-22-55 (126)
ООО «Национальное Рейтинговое Агентство» (далее – НРА, Агентство) присвоило кредитный рейтинг АО «ГК «Пионер» на уровне «А-|ru|» по национальной рейтинговой шкале для Российской Федерации, прогноз по рейтингу «Стабильный».
Кредитный рейтинг (далее – Рейтинг) АО «ГК «Пионер» (далее – Компания) на уровне «А-|ru|» обусловлен высоким уровнем ликвидности и низкой долговой нагрузкой Компании. Поддержку рейтингу оказывают высокие показатели рентабельности чистой прибыли, а также наличие регламентированной системы управления рисками, показавшей свою эффективность в кризисные периоды. Положительное влияние на уровень рейтинга также оказывают длительный срок работы Компании на рынке и ее умеренно-консервативная финансовая политика.
Уровень рейтинга ограничивается высокими рисками, присущими отрасли строительства и девелопмента. Агентство отмечает высокую фрагментацию рынка жилой недвижимости в России и развивающиеся конкурентные позиции Компании на нем. Уровень рейтинга также ограничивается отрицательным операционным денежным потоком за двенадцать месяцев, закончившихся 30.06.2020 г.
Компания осуществляет девелоперскую и строительную деятельность в Москве и Санкт-Петербурге с 2001 года. Основное направление деятельности — строительство жилой недвижимости класса «комфорт», «комфорт+» и «бизнес». Проекты Компании реализуются под брендами «Жилые кварталы LIFE», YE’S (сеть апарт-отелей).
Выручка Компании за 2019 год составила 40 млрд руб., за I полугодие 2020 года — 18,5 млрд руб. (рост на 19% к аналогичному периоду предыдущего года). Рентабельность чистой прибыли в 2019 году составила 19% (2018 г. — 9%), в I полугодии 2020 года — 17% (I полугодие 2019 года — 15%).
Сайт Компании: www.pioneer.ru
Ключевыми положительными факторами рейтинговой оценки являются:
Ключевыми сдерживающими факторами рейтинговой оценки являются:
Ключевые допущения НРА, использованные при рейтинговом анализе Компании:
Будущие события, которые могут оказать поддержку текущему уровню рейтинга:
Будущие события, которые могут оказать негативное влияние на уровень рейтинга:
Стабильный прогноз предполагает с высокой долей вероятности сохранение текущего уровня рейтинга в течение следующих 12 (Двенадцати) месяцев.
Первичное присвоение кредитного рейтинга
Рейтинг присваивается впервые.
Пересмотр кредитного рейтинга и прогноза
Пересмотр кредитного рейтинга и прогноза по кредитному рейтингу ожидается в течение 12 месяцев с даты заседания рейтингового комитета, принявшего решение о данном рейтинговом действии.
Методология присвоения кредитных рейтингов нефинансовым компаниям по национальной рейтинговой шкале для Российской Федерации.
Информация, предоставленная Компанией.
Данные, размещенные на сайте головной компании.
Информация из базы данных СПАРК.
Данные Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ).
Отраслевые данные, опубликованные Росстатом.
Кредитный рейтинг присвоен с учетом всей имеющейся в распоряжении Агентства информации о Компании, которую Рейтинговый комитет считает заслуживающей доверия и потенциально значимой для принятия решения о присвоении кредитного рейтинга, а также отвечающей утвержденной Агентством Методологии.
Эксперты принимают все надлежащие меры для того, чтобы удостовериться в качестве, достаточности и достоверности информации для применения Методологии, а также надежности источников информации, но не проводят всестороннюю проверку или независимую верификацию получаемой информации.
Конфликтов интересов в рамках кредитного рейтингового анализа и присвоения Рейтинга выявлено не было.
Настоящий пресс-релиз подготовлен Обществом с ограниченной ответственностью «Национальное Рейтинговое Агентство» (ООО «НРА»). Содержащаяся в пресс-релизе информация раскрывается в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, является интеллектуальной собственностью ООО «НРА», все права на нее охраняются действующим законодательством; ее распространение без ссылки на источник не допускается. Законным источником публикации документа является официальный сайт ООО «НРА» в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: www.ra–national.ru.
ООО «НРА» и любые его работники не несут ответственности за любые последствия, которые наступили у лиц, ознакомившихся с настоящим пресс-релизом, в результате их самостоятельных действий в связи с полученной из него информацией, в том числе за любые убытки или ущерб иного характера, прямо или косвенно связанные с такими действиями. Содержащаяся в пресс-релизе информация, включая присвоенные рейтинги и иные результаты экспертной работы, представляет собой выражение независимого мнения ООО «НРА» на дату подготовки пресс-релиза, и любые сделанные в нем предположения, выводы и заключения не имели целью и не являются предоставлением рекомендаций по принятию инвестиционных решений и проведению операций на финансовых рынках или консультацией по вопросам ведения финансово-хозяйственной деятельности. Обновление информации после публикации пресс-релиза осуществляется только в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации или заключенным ООО «НРА» договором.