С 1 октября условия выдачи семейной ипотеки скорректируются — теперь они станут выгоднее для многодетных. До реформы эта программа была доступна в 70 субъектах страны. Сейчас парам со средним достатком и тремя детьми кредит одобрят уже в 72 регионах, с четырьмя — в 81, а с пятью — по всей стране. Для родителей с одним ребенком ставка может вырасти до 12%, что сделает льготный заем менее привлекательным для покупки инвестиционных квартир. Как изменения отразятся на рынке недвижимости — в материале «Известий».

Изменение условий семейной ипотеки может привести к перетоку части покупателей из новостроек на вторичный рынок. Этому будет способствовать сокращение разницы между рыночной и льготной ставкой, считает старший директор рейтингов финансовых институтов НРА Наталия Богомолова. При этом семейная ипотека на вторичное жилье доступна только в отдельных небольших городах, тогда как обычная позволяет выбирать из гораздо большего числа объектов.

На первичном рынке, напротив, замедление спроса способно привести к более медленному росту цен. Продажи новостроек во многом поддерживаются госпомощью, поэтому ужесточение льготных программ может дополнительно сократить число сделок, подчеркнула Наталия Богомолова.

Подробнее в Известиях.