Cредние ставки предложения по рыночным программам ипотеки, которые весь 2024-й росли и в декабре приближались к 30% годовых, начали снижаться. Крупные банки объявляют и о смягчении других требований к заёмщикам. Несмотря на то, что ключевая ставка остаётся на рекордно высоком уровне, банки готовы продолжать снижение. Этому способствует снижение доходностей ОФЗ — главного индикатора стоимости рыночной ипотеки, и удешевление фондирования. Однако на большую коррекцию кредитные организации не готовы. До конца полугодия средние ставки предложения могут упасть до 24-25%, большее снижение невозможно при сохранении текущего уровня ключевой

По оценке управляющего директора рейтинговой службы НРА Сергея Гришунина, в ближайшие полтора-два месяца ставки по ипотеке без учёта льготных программ снизятся до 26-28%. «Это может оживить рынок вторичной недвижимости, но на рынке первичной недвижимости стагнация продолжится», — заключает он.

Подробнее читайте в Forbes.