В первый месяц после сворачивания безадресной льготной программы ипотечного кредитования выдачи ипотеки упали более чем вдвое, до 348,5 млрд рублей. Падение может усугубиться уже в следующем месяце, в перспективе при запретительных ставках и жестком варианте ипотечного стандарта выдачи могут упасть до уровня весны 2022-го, прогнозирует эксперт.

Рыночные ставки по ипотеке во многих банках тем временем уже достигли 20% и превысили эту отметку. По прогнозу НРА, в ближайшие полтора-два месяца рыночные ставки по ипотеке без учета льготных программ будут составлять в среднем 20–22%. Два крупнейших игрока на рынке ипотеки — Сбербанк и ВТБ — в начале августа уже повысили ставки, максимальные ставки по жилищным кредитам в них составляют 20% и 20,5% соответственно. В условиях запретительной ставки по рыночной ипотеке банки начали предлагать заемщикам ипотеку по низким ставкам на первые несколько лет кредита с последующим переходом на рыночные параметры и только при условии, что их будут субсидировать застройщики.

Подробнее в Forbes.