Срок действия льготной ставки по семейной ипотеке хотят снизить до 15 лет. Это следует из разосланного банкам документа, который есть у «Известий». По истечении этого периода она повысится до рыночного уровня, привязанного к ключевой. По обновленной госпрограмме условия по жилищным кредитам будут зависеть от региона приобретения жилья и количества детей в семье: ставка может варьироваться от 2 до 12% годовых и снижаться по мере рождения детей. Новые условия заработают с 1 июля — они могут лишить доступной ипотеки 3 млн россиян, замедлить темпы ввода жилья в эксплуатацию и одновременно снизить рост цен на недвижимость. В том, какими будут основные условия обновленной семейной ипотеки, разбирались «Известия».

Субсидирование ставок создает значительную нагрузку на бюджет, отметила директор рейтингов финансовых институтов НРА Наталия Богомолова. Это связано с тем, что государство компенсирует банкам разницу между льготной и рыночной ставками, которая сейчас значительна.

В 2025-м расходы на льготные ипотечные программы достигли около 2 трлн рублей, что стало историческим максимумом, добавила Наталия Богомолова. В 2026–2028 годах только на семейную программу заложено около 1,8 трлн. При этом фактические траты уже превышают плановые ориентиры.

Подробнее в Известиях.