Уровень одобрения заявок на ипотечные кредиты на конец 2025 года стабилизировался на низких уровнях — ниже 40%. На аппетит банков к риску влияет жесткое регулирование этого сегмента кредитования и все еще высокие ставки по рыночной ипотеке, которые пока удерживают от займов клиентов с более высоким кредитным качеством, считают эксперты. Ситуация с одобрениями ипотечных кредитов в 2026 году может измениться по мере дальнейшего снижения ключевой ставки

Банки опасаются по поводу платежеспособности населения, возможности обслуживать кредиты по высоким ставкам (особенно с учетом ужесточения требований по госпрограммам) и потенциального роста просроченной задолженности в будущем, говорит директор рейтингов финансовых институтов рейтинговой службы НРА Наталия Богомолова. В среднесрочной перспективе стоит ожидать сохранения строгих критериев одобрения — роста аппетита банков к риску она не ожидает. Значительное улучшение условий станет возможным только после устойчивого снижения инфляции и ключевой ставки ЦБ до гораздо более низких уровней, чем сейчас, заключает эксперт.

Подробнее читайте в Forbes.