Издание «Деловой Петербург» приводит мнение Главы ЦБ РФ Эльвиры Набиуллиной о том, что ключевую 7,5–8 % можно ждать только к началу 2027 года. К слову, следующее заседание регулятора должно состояться 24 октября.
Но крупные банки уже анонсируют изменение ставок по ипотеке. Первыми это сделали «Сбер» и «Уралсиб».
Также автор материала говорит, что акцент на удешевление кредитных продуктов позволяет банкам привлекать внимание потенциальных заёмщиков. А пока кредиторы устанавливают ставки практически для каждого заёмщика в индивидуальном порядке: многое зависит от уровня его долговой нагрузки, факта получения заработной платы через конкретный банк, величины первоначального взноса, наличия страхового полиса в дружественной страховой компании, подтверждения источников дохода через «Цифровой профиль» и так далее.
По словам издания, ставки по другим розничным кредитам пока остаются неизменными.
В январе–июле в Петербурге, по данным Банка России, банки выдали 544 млрд рублей розничных кредитов, что на 17 % меньше аналогичного периода 2024 года, но больше на 4 %, чем в 2023-м. Незначительный прирост позволяет экспертам рассуждать о восстановлении рынка кредитования из–за адаптации заёмщиков к высоким ставкам. Наибольшую динамику роста в последний месяц лета после снижения ключевой на 3 п. п. показывают лимиты по кредитным картам.
Автор приводит статистические данные по pos-кредитованию, автокредитованию и потребительским кредитам, опираясь на материалы крупных изданий и пр. Помимо этого, он говорит о продолжающемся снижении доходности депозитов в преддверии решения по ключевой.
Рассуждая о депозитах, автор упоминает данные из обзора НРА: максимальные ставки по депозитам до 90 дней могут начать снижаться до 13–15 % годовых. При этом по краткосрочным вкладам они начнут снижаться быстрее, чем по долгосрочным.
Разрыв между короткими и длинными ставками может сократиться или даже смениться на обратный. В агрегаторах и в топе рейтингов можно будет найти предложения на 1-2 п. п. выше (максимумы могут достигать 17–19% для коротких сроков), но, по оценке НРА, это будут точечные акции от банков, испытывающих острый дефицит ликвидности.
Подробнее читайте на сайте «Деловой Петербург»: Ипотечные предложения в банках вяло отреагировали на снижение ключевой ставки
